Здание 108 м2 – Бизнес-Парк НИАГАРА

Здание 108 м2

Тёплое, размеры 6,75м х 15,99м, высота 3,2м

Фото внешнего вида здания и окружающей территории




Фото внутреннего пространства здания


ПЛОЩАДЬ: 108 кв.м.
ОПИСАНИЕ: На въезде в крупнейший торгово-складской Комплекс Ниагара продаётся нежилое здание свободного назначения. 

Высота потолка: 3,20 метра, Высокие потолки, стены - красный кирпич 52 см, здание тёплое, отопление - электрическое, в здании - 30 кВт, Оптоволоконный интернет от двух провайдеров, свой септик - Топас 8 усиленный, вода.

В здании четыре комнаты: кухня, туалет с душем, две комнаты. Установлены стиральная машина LG, посудомоечная машина Bosh, кондиционер Дайкин, водонагреватель Eurolux, металлические двери в каждую комнату, евроремонту только два года. При желании можно использовать как офисное помещение со встроенными кухней, туалетом и душем. Все удобства постоянного проживания (отель, гостиница) имеются, кроме прописки.

В собственности более семи лет.

Хозяин продаёт здание и зем.участок в связи с отъездом.
РАЗМЕРЫ ЗДАНИЯ Внешние размеры здания: 6,75м x 15,99м
РАЗМЕРЫ УЧАСТКА ЗЕМЛИ: 556 кв.м. и примерным размером 16м x 31м состоит из земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:11202:187 (участок под зданием - 193 кв.м.) и участок вокруг здания 50:04:0011202:523 - 363 кв.м.

Участок 556м2 ровный, частично с новыми аэродромными плитами. Земельный участок - производственный, допускает любое коммерческое использование (магазин, цех, склад, автосервис)
ПРОДАЖА: 8 442 000 руб. из расчёта стоимости земельного участка 5 487 руб./м2 x (556 кв.м. - 100 кв.м. (участок под самим зданием) или 456 кв.м. = 2 502 000 руб. и стоимости здания 108м2 x 55 000 руб./м2 = 5 940 000 руб. Возможна беспроцентная рассрочка.
АРЕНДА: Возможна аренда здания 108 кв.м. за 50 000 руб/мес + коммунальные платежи и аренда земельного участка 556 кв.м. за 22 000 руб/мес или 40 руб./кв.м.
1. Документы на здание (предоставляется по запросу).

2. Документы на землю (предоставляется по запросу).

3. План здания с размерами, схема.

4. Коммуникации.

5. Проект договора купли-продажи. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com

6. Проект договора аренды. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com

Торгово-складской Комплекс «Ниагара»

Занимает площадь 23 Га, включает 40 000 кв. м. производственных, складских и офисных зданий. Расположен Комплекс в городе Дмитров, в 60 км от МКАД, всего в 400 метрах от пересечения двух федеральных трасс: Дмитров-Москва-Дубна и Московское большое бетонное кольцо.

Инфраструктура Комплекса «Ниагара» включает в себя: 26 электроподстанций, газ, водопровод, скважины, 4 интернет провайдера, вышки операторов сотовой связи, компании, предоставляющие производственные, складские, логистические, таможенные, бухгалтерские, юридические и другие услуги, включая терминал крупнейшей транспортной компании «ПЭК».

Это создает уникальные условия для работы интернет-магазинов с отправкой по регионам России. В ТСК «Ниагара» обеспечен круглогодичный и круглосуточный проезд по дороге из аэродромных плит ПАГ, с выдерживаемой нагрузкой 42 тонны на ось.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Отправьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

+7 (925) 102-17-17 | 1021717@gmail.com | Дмитров, ул. Опорный проезд, д.21

Other Languages »