Здание 1440 м2
Теплое, размер 30м х 48м, высота 12 м
Фото внешнего вида здания и окружающей территории
Фото внутреннего пространства здания
| ПЛОЩАДЬ: | 1 440 кв.м. |
| ОПИСАНИЕ: | тёплое, высота потолков - 10,8 метров до низа балки, конструкция здания: бетонные колонны, балки - металл, утепление стен: сэндвич-панель мин вата 100 мм, пол – монолитная плита бетон 300 мм. в один уровень с въездом, пол шлифованный с обеспыливающим покрытием, крыша - сэндвич-панель 100 мм PUR / PIR, электричество 380 В, 30 кВт, скважина на воду в 50-и метрах от здания, септик установлен, современная, независимая, автономная система отопления: сжиженный газ (два газгольдера по 6 куб. каждый и два газовых котла по 65 кВт каждый) позволяет избегать зависимости от монополиста Газпрома, а установленные тепловые пушки позволяют создавать тепло в тех местах, где оно необходимо. В здании три входные группы, пультовая охранная система.
|
| РАЗМЕРЫ ЗДАНИЯ: | размер здания 30 x 48 метров с встроенной трёх-этажной частью 14,5м x 21м площадью примерно 300 кв.м. каждый из трёх этажей, что составляет 900 кв.м. офисного пространства с потолками три метра и 1 140 кв.м. - это цех или склад с потолками 10 метров. |
| РАЗМЕРЫ УЧАСТКА ЗЕМЛИ: | 2 916 кв.м. с кадастровыми номерами 50:04:0011202:1568, 50:04:0011202:1521, 50:04:0011202:1585. Перед зданием удобная площадка для заезда крупногабаритного транспорта из бетонных аэродромных плит ПАГ-14. С боковой стороны здания площадка для разгрузки размером 56 м x 10 м. |
| ПРОДАЖА: | 126 000 000 руб. за 2040 кв.м. или 61 765 руб. за кв.м. здания (земля включена). |
| АРЕНДА: | Варианты аренды здания: 1.Аренда части здания 1 140м2 под цех или склад: Стоимость аренды: 300 руб. за кв.м. или 1 140 кв.м. x 300 рублей за кв.м.= 342 000 рублей в месяц + коммуникации. 2. Аренда офисной части здания: Офисная часть 450 руб за кв.м. x 900 м2 = 405 000 руб. в мес. + коммунальные затраты (свет и сжиженный газ). Можно арендовать отдельно офисы и склад. |
1. Документы на здание (предоставляется по запросу).
2. Документы на землю (предоставляется по запросу).
3. План здания с размерами, схема.
4. Коммуникации.
5. Проект договора купли-продажи. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
6. Проект договора аренды. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
2. Документы на землю (предоставляется по запросу).
3. План здания с размерами, схема.
4. Коммуникации.
5. Проект договора купли-продажи. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
6. Проект договора аренды. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
Торгово-складской Комплекс «Ниагара»
Занимает площадь 23 Га, включает 40 000 кв. м. производственных, складских и офисных зданий. Расположен Комплекс в городе Дмитров, в 60 км от МКАД, всего в 400 метрах от пересечения двух федеральных трасс: Дмитров-Москва-Дубна и Московское большое бетонное кольцо.Инфраструктура Комплекса «Ниагара» включает в себя: 26 электроподстанций, газ, водопровод, скважины, 4 интернет провайдера, вышки операторов сотовой связи, компании, предоставляющие производственные, складские, логистические, таможенные, бухгалтерские, юридические и другие услуги, включая терминал крупнейшей транспортной компании «ПЭК».
Это создает уникальные условия для работы интернет-магазинов с отправкой по регионам России. В ТСК «Ниагара» обеспечен круглогодичный и круглосуточный проезд по дороге из аэродромных плит ПАГ, с выдерживаемой нагрузкой 42 тонны на ось.