Здание 442 м2
Тёплое, размер по факту обмера 21м х 12м, высота 6 м
Фото внешнего вида здания и окружающей территории
Фото внутреннего вида здания
Визуализации здания
| ПЛОЩАДЬ: | по документам площадь здания 442 кв.м. |
| ОПИСАНИЕ: | теплое, двухэтажное, высота потолков первого и второго этажей - 2,9 м / 3 м, фундамент: бетонный, заглублен на 2 метра, стены - настоящий советский красный кирпич (52 см), бетонные перекрытия, коридорная система, удобная планировка по комнатам, возраст здания 30 — 40 лет, крыша: четырехскатная, выполненная из ондулина, окна: 11 шт на первом этаже и 14 шт на втором этаже, деревянные, двери: 2 шт, внутренняя отделка: частично сделан косметический ремонт, отмостка - есть, вода - нет, септик: нет. |
| РАЗМЕРЫ ЗДАНИЯ: | 21 м на 12 м. |
| РАЗМЕРЫ УЧАСТКА ЗЕМЛИ, ЦЕНА ПРОЕЗДА: | 432 кв.м, стороны участка земли примерно 29 м на 16 м. Само здание 442 кв.м. и участок под ним площадью 432 кв.м. стоит 6 500 000 рублей. Но к этому зданию нет проезда. Новому собственнику здания необходимо докупить проезд и место для парковки, так как у здания нет своей территории. Есть три варианта как к нему проехать: (1) Заезд с севера 357 кв.м. х 9 500 руб/м2 = 3 391 500 руб. + цена здания и участка под ним площадью 432 кв.м. 6 500 000 рублей, итого 9 890 000 рублей. Есть еще два варианта проезда 534 кв.м и 1242 кв.м.: (2) Заезд с юга 534 кв.м. х 9 500 руб/м2 = 5 073 000 руб.+ цена здания и участка под ним площадью 432 кв.м. 6 500 000 рублей, итого 11 573 000 рублей. (3) Заезд с севера 1242 кв.м. х 9 500 руб/м2 = 11 799 000 рублей. + цена здания и участка под ним площадью 432 кв.м. 6 500 000 рублей, итого 18 299 000 рублей. На участки площадью 357 кв.м., 534 кв.м. и 1242 кв.м. предоставляется беспроцентная рассрочка на половину платежа на семь месяцев. На участке 12 соток, прилегающему к зданию 442 кв.м. можно построить здание размером 15м х 51м и площадью 765 кв.м. по первом этажу. Если объединить два объекта новое здание и старое здание 442 кв.м., то можно построить здание со скидкой не менее 40 % от стоимости покупки такого здания. Срок строительства в Комплексе «Ниагара»: от 2-х до 4-х месяцев. Цена строительства нового здания в Комплексе «Ниагара» на 50% дешевле, чем его покупка. |
| ПРОДАЖА: | 9 890 000 рублей., состоит из стоимости здания 6 500 000 руб. за 442 кв.м здания или 14 705 руб. за кв.м. + 3 391 500 руб. стоимости заезда с севера за 357 кв.м. по 9 500 руб/м2. |
| АРЕНДА: | 250 руб за кв.м. или 110 000 руб. в месяц за 442 кв.м. здания (земля под зданием включена). |
1. Документы на здание (предоставляется по запросу).
2. Документы на землю (предоставляется по запросу).
3. План здания с размерами, схема.
4. Коммуникации.
5. Проект договора купли-продажи. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
6. Проект договора аренды. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
2. Документы на землю (предоставляется по запросу).
3. План здания с размерами, схема.
4. Коммуникации.
5. Проект договора купли-продажи. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
6. Проект договора аренды. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
Торгово-складской Комплекс «Ниагара»
Занимает площадь 23 Га, включает 40 000 кв. м. производственных, складских и офисных зданий. Расположен Комплекс в городе Дмитров, в 60 км от МКАД, всего в 400 метрах от пересечения двух федеральных трасс: Дмитров-Москва-Дубна и Московское большое бетонное кольцо.Инфраструктура Комплекса «Ниагара» включает в себя: 26 электроподстанций, газ, водопровод, скважины, 4 интернет провайдера, вышки операторов сотовой связи, компании, предоставляющие производственные, складские, логистические, таможенные, бухгалтерские, юридические и другие услуги, включая терминал крупнейшей транспортной компании «ПЭК».
Это создает уникальные условия для работы интернет-магазинов с отправкой по регионам России. В ТСК «Ниагара» обеспечен круглогодичный и круглосуточный проезд по дороге из аэродромных плит ПАГ, с выдерживаемой нагрузкой 42 тонны на ось.