Здание 624 м2
Теплое, размер 42м x 12м, высота 4 м
Фото внешнего вида здания и окружающей территории
Фото внутреннего пространства здания
| ПЛОЩАДЬ: | 624 кв.м. |
| ОПИСАНИЕ: | теплое, высота потолков до балки 4 м, конструкция ЛСТК, каркас: южно-корейская оцинкованная сталь, утепление: стены 100 мм (минвата), потолок 150 мм (минвата), кассетные сэндвич-панели, своя скважина, септик, электричество 380 В. Отопление: свой газгольдер, два корейских газовых котла 30 кВа мощности. Размеры здания: склад 42 м на 12 м = 504 кв.м.; офис 10 м на 12 м = 120 кв.м. Подъезд к зданию круглогодичный, дорога выполнена из аэродромных плит ПАГ-14, нагрузка на ось - 42 тонны. Все развороты выполнены с учетом подъезда дальномеров. Здание сдается в аренду и приносит пассивный доход - 176 000 руб./мес. Годовой доход 8% от цены продажи или 176 000 х 12 = 2 112 000 рублей в год. Доходность в два раза выше, чем от сдачи в аренду жилых квартир, не требует ремонта. |
| РАЗМЕРЫ ЗДАНИЯ: | склад 42 м на 12 м = 504 кв.м.; офис 10 м на 12 м = 120 кв.м. |
| РАЗМЕРЫ УЧАСТКА ЗЕМЛИ: | 1 162 кв.м. |
| ПРОДАЖА: | Продажи нет. |
| АРЕНДА: | Аренды нет. |
1. Документы на здание (предоставляется по запросу).
2. Документы на землю (предоставляется по запросу).
3. План здания с размерами, схема.
4. Коммуникации.
5. Проект договора купли-продажи. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
6. Проект договора аренды. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
2. Документы на землю (предоставляется по запросу).
3. План здания с размерами, схема.
4. Коммуникации.
5. Проект договора купли-продажи. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
6. Проект договора аренды. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
Торгово-складской Комплекс «Ниагара»
Занимает площадь 23 Га, включает 40 000 кв. м. производственных, складских и офисных зданий. Расположен Комплекс в городе Дмитров, в 60 км от МКАД, всего в 400 метрах от пересечения двух федеральных трасс: Дмитров-Москва-Дубна и Московское большое бетонное кольцо.Инфраструктура Комплекса «Ниагара» включает в себя: 26 электроподстанций, газ, водопровод, скважины, 4 интернет провайдера, вышки операторов сотовой связи, компании, предоставляющие производственные, складские, логистические, таможенные, бухгалтерские, юридические и другие услуги, включая терминал крупнейшей транспортной компании «ПЭК».
Это создает уникальные условия для работы интернет-магазинов с отправкой по регионам России. В ТСК «Ниагара» обеспечен круглогодичный и круглосуточный проезд по дороге из аэродромных плит ПАГ, с выдерживаемой нагрузкой 42 тонны на ось.