Здание 74 м2
Теплое, подвал + 1 этаж, высота 3м
Фото внешнего вида здания и окружающей территории
Фото внутреннего пространства здания
| ПЛОЩАДЬ: | 74 кв.м. |
| ОПИСАНИЕ: | Теплое, высота потолков - 3м, конструкция монолитный каркас + ж/б блоки, пол – бетонная плита, утепление: наружные стены обшиты пеноплексом. Потолок: бетонная плита 250 мм. Материал фундамента и стен: фундамент - армированный монолит высотой 1 метр по фундаментным блокам. Глубина залегания фундамента под круглой частью здания - 4 метра, под квадратной частью - 2,20 метра. Перекрытия - бетон армированный марки М350 по профлисту 114. Перекрытия на крыше - бетон армированный М350 по брусу 200 x 40. Стены квадратной части: керамзитные блоки влагостойкие 40 см. Стены круглой части: 52 см влагостойкий кирпич. С внешней стороны стен утеплитель - пенофлекс 100 мм с защитным штукатурным слоем (клей по пенофлексу Кнауф) с сеткой. Электричество - 15 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт с доплатой. Водоснабжение - насос с колодца. Канализация - Септик Топас 5 будет установлен под нового Владельца. В здании скоростной интернет. Здание состоит из подвала и первого этажа. Сейчас в здании построено 74 кв.м. (по документам 151 кв.м.).В здание можно жить как в частном доме, нельзя прописаться, так как здание и земля коммерческие (для производственных целей). Плюс в том, что здание можно использовать в коммерческих целях: под офисное помещение, магазин, автосервис, спа-салон, массажный салон, гостиницу и т.д. с целью извлечения дохода. В стоимость входит демонтаж высоковольтной линии, проходящей рядом со зданием. Уже согласован проект на прокладку воздушной линии в кабель. Ждем весны, чтобы закопать линию. Разработан проект удобного крыльца для входа в здание. За 3,5 млн. в Дмитрове можно купить квартиру с отделкой 50 кв.м. в многквартирном доме. Но здание с землей в 650 кв.м. имеет преимущества по сравнению с квартирой: 1. Парковка возле дома Ваша - всегда свободная. 2. Электричество напрямую от подстанции в 100 метрах. Перебоев с электричеством практически нет. 3. Вы сами можете регулировать стоимость коммунальных услуг отопление, не платить за помещения общего пользования (коридоры, лестницы и.т.) 4. Вам не нужно оплачивать кап.ремонт фасада многокварирого дома. 5. Вам не нужно ходить по общему подъезду и застревать в лифтах. 6. Вы сами решаете какого качества вода будет в Вашем доме. |
| РАЗМЕРЫ ЗДАНИЯ | Стороны здания: 7,3м., 5,6 м., 2м., 10м., 6м. |
| РАЗМЕРЫ УЧАСТКА ЗЕМЛИ: | 650 кв.м. Здание расположено по адресу: Московская область, город Дмитров, Опорный проезд, дом № 81. |
| ПРОДАЖА: | Стоимость здания и земельного участка 650 кв.м. - 15 000 000 руб. |
| АРЕНДА: | О возможности аренды здания просим уточнять у менеджера +7-925-102-17-17. |
1. Документы на здание (предоставляется по запросу).
2. Документы на землю (предоставляется по запросу).
3. План здания с размерами, схема.
4. Коммуникации.
5. Проект договора купли-продажи. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
6. Проект договора аренды. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
2. Документы на землю (предоставляется по запросу).
3. План здания с размерами, схема.
4. Коммуникации.
5. Проект договора купли-продажи. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
6. Проект договора аренды. По запросу - тел: +7 (925) 102-17-17 почта: 1021717@gmail.com
Торгово-складской Комплекс «Ниагара»
Занимает площадь 23 Га, включает 40 000 кв. м. производственных, складских и офисных зданий. Расположен Комплекс в городе Дмитров, в 60 км от МКАД, всего в 400 метрах от пересечения двух федеральных трасс: Дмитров-Москва-Дубна и Московское большое бетонное кольцо.Инфраструктура Комплекса «Ниагара» включает в себя: 26 электроподстанций, газ, водопровод, скважины, 4 интернет провайдера, вышки операторов сотовой связи, компании, предоставляющие производственные, складские, логистические, таможенные, бухгалтерские, юридические и другие услуги, включая терминал крупнейшей транспортной компании «ПЭК».
Это создает уникальные условия для работы интернет-магазинов с отправкой по регионам России. В ТСК «Ниагара» обеспечен круглогодичный и круглосуточный проезд по дороге из аэродромных плит ПАГ, с выдерживаемой нагрузкой 42 тонны на ось.